1998〜2008年築, 専有面積56.62㎡〜76.62㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+13.1%
寝屋川市
37.3万円/㎡
前年比+2.8%
グランディア香里園山の手
大阪府寝屋川市香里本通町
/ 香里園駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66.62㎡の場合
相場
2,725万円
40.9万円/㎡
1,590
2,347
3,103
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,103万円
35.2万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
グランディア香里園山の手
3,080万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 66.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 3,080万円 | 46.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 46.2万円 | 7階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 4,480万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 49.0万円 | 3階 | 79.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 3,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 79.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/13 | 3,498万円 | 40.4万円 | 3階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 4,190万円 | 49.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,190万円 | 49.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 2S | 南東 |
| 2022/07/16 | 4,290万円 | 50.2万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 4,390万円 | 51.4万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 3,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 4,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 79.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/22 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2023/03/23 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/22 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,548万円 | 36.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、寝屋川市では2.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
JR片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩 11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
ローズハイツ香里園
大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線 / 香里園駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造
Mプラザ寝屋川五番館
大阪府寝屋川市池田本町
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩 15分
2001年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
ユニハイム寝屋川
大阪府寝屋川市平池町
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
大阪府寝屋川市本町
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造